7-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 335 m², € 980.000
Landhaus in Rettenbach (nahe Wien) - Absolute Alleinlage mit 16.200 m² Eigengrund, Wald und Badebiotop!
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Haus in Rettenbach, Oberwart mit 335 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.925/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 73.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.095. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.628. Die Wohnfläche macht rund 2% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 335 m²
- Grundstücksfläche
- 16 200 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 980.000
- Preis pro m²
- € 2.925/m²
Änderungshistorie
18.08.2026
Preis: € 1.300.000→€ 980.000
18.08.2026
Preis pro m²: € 3.881/m²→€ 2.925/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 168 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rettenbach, 7434, Oberwart
