Haus kaufen in Mattersburg – 140 m², € 330.000
SEEHAUS 1. REIHE direkt am PRIVATBADESEE in NEUDÖRFL (Privatverkauf)
Haus in Neudörfl, Mattersburg mit 140 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.357/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 402 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 9DFA39C4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 330.000
- Preis pro m²
- € 2.357/m²
Beschreibung
Pachtgrund! Esterhazy Vom eigenen Garten direkt in den See mit eigener Seeterrasse! WOHNFLÄCHE: ca. 90m² NUTZFLÄCHE: ca. 145 m2 Baujahr: 1990 Ziegelmassivhaus komplett, mit Wärmedämmung! Kunststofffenster 2fach ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad mit WC, großes Wohnzimmer mit Schwedenofen, eingerichtete Küche mit Esszimmer, Ausgang am Balkon OBERGESCHOSS: Schlafzimmer mit direktem Blick auf den See, begehbarer Kleiderkasten, 1. Kinderzimmer, Bad mit WC KELLER: weiteres Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Garten/Terrasse und privatem Seezugang, 2. Kinderzimmer, Abstellraum, Heizraum, Waschküche WERKSTATT: eine voll eingerichtete Hobbywerkstatt befindet sich als Zubau neben dem Keller HEIZUNG: Gaszentralheizung (Radiatoren und Fußbodenheizung, Schwedenofen im Wohnzimmer) HWB: 103 kWh/m²a fGEE: 1,89 Kontakt: [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 103 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Neudörfl, 7201, Mattersburg
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Marktdaten für Hausn in Mattersburg
Aktuell sind 81 Angebote für häuser in Mattersburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.710/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.357/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 187,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (59% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 81 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Mattersburg?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Mattersburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mattersburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.710/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mattersburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Mattersburg?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Mattersburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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