2-Zimmer-Haus kaufen in Mattersburg – 44 m², € 85.000
Klein...aber Mein! Teilsaniertes Haus im Zentrum von Schattendorf
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Haus in Schattendorf, Mattersburg mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.932/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 56.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 355. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 3.910 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 537. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Nutzfläche
- 60 m²
- Grundstücksfläche
- 139 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 85.000
- Preis pro m²
- € 1.932/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 122 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Schattendorf, 7022, Mattersburg
