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Großzügiges Haus in absoluter Ruhelage mit Garten und Blick Richtung Eisenstadt
Angebot von willhaben.at · Anbieter: NISKO Immobilien GmbH
Haus in Draßburg, Mattersburg mit 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.517/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 52.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.555. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 637. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145 m²
- Nutzfläche
- 320,98 m²
- Grundstücksfläche
- 830 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- E478F9D7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.090.000
- Preis pro m²
- € 7.517/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Draßburg, 7021, Mattersburg
