3-Zimmer-Haus kaufen in Mattersburg – 48 m², € 125.000

TINYHOUSE MIT ATEMBERAUBENDEM SEEBLICK

Pöttsching · 7033· Ref. D1802572

Haus in Pöttsching, Mattersburg mit 48 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.604/m².

1 / 6

€ 125.000€ 2.604/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 48 m²
Grundstücksfläche: 659 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: D1802572

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 125.000
Preis pro m²: € 2.604/m²

Beschreibung

Am Morgen fällt der erste Blick aus dem Wintergarten hinaus auf den glitzernden See. Was für ein schöner Platz für ein Homeoffice. Ruhig, etwas erhöht, je nach Jahreszeit gut gekühlt, oder wohlig gewärmt. Mittags ein Sonnenbad auf der uneinsichtigen Terrasse und abends vielleicht am höchsten Punkt des Grundstücks ein Besuch in der Fass-Sauna. Mit der modernen Küche, einem vollständigen Bad, dem zentralen Wohnzimmer und einem extra Schlafzimmer ist hier alles in kompakter Weise vorhanden. Ein auf zwei Terrassen angelegter gepflegter Garten bietet sich an als Rückzugsort oder kreativer Schaffensbereich. Mit einem eigenen Schlüssel bekommt man Zugang zum See mit mehreren gemeinschaftlichen Plattformen. Und nach der Abkühlung zum genussvollen Sundowner im eigenen Wintergarten! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wintergarten mit atemberaubendem freien Blick auf den See - gepflegter uneinsichtiger Garten auf 2 Terrassen, mit 2 Geräteschuppen - Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten und zur Terrasse - komplett ausgestattete moderne Küche - Nebenraum als Schrankraum mit Waschmaschine - Fass-Sauna mit Starkstrom - gute Dachneigung für Photovoltaik - Untergeschoss für Werkstatt, Technikraum und Lagerung - Carport, Starkstrom vorhanden für E-Wall-Box - Pacht ? 6000/Jahr - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt] *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

Pöttsching, 7033, Mattersburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 50%

von 76 vergleichbaren Angeboten in Mattersburg

Preis pro Zimmer

€ 41.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Mattersburg (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 522 / Monat

bei € 25.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.750

Grunderwerbsteuer € 4.375 + Grundbucheintragung € 1.375 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

3-Zimmer-Haus kaufen in Mattersburg – 48 m², € 125.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Mattersburg

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Mattersburg

Günstigste Immobilien in Mattersburg

Neueste Immobilien in Mattersburg

Private Anbieter in Mattersburg

Makler-Angebote in Mattersburg

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?