3-Zimmer-Haus kaufen in Mattersburg – 67,48 m², € 249.000
CHARMANTES EINFAMILIEN-HAUS MIT GROSSEM GARTEN - RUHELAGE!
Haus in Draßburg, Mattersburg mit 67,48 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1953. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.690/m². Verfügbar ab 16.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,48 m²
- Grundstücksfläche
- 1 055 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1953
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- A6CB3327
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.690/m²
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Garten liegt in einer grünen und ruhigen Seitengasse. Es befindet sich in der Ortschaft Draßburg - nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg entfernt - über die A3 ca. 50 Min. nach Wien. Eine Zugsverbindung nach Wien ist direkt im Ort (Bahnstation nur 5 Gehminuten vom Haus) - auch gibt es Kindergarten und Volksschule im Ort. Erbaut im Jahr 1968 und ist bis jetzt laufend bewohnt und gepflegt worden. Durch die Optik und den interessanten Grundriss wirkt es äußerst ansprechend. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Zimmer und Nebenräume: - Vorraum - Wohnzimmer (17,66 m²) - Schlafzimmer 1 (16,04 m²) - Schlafzimmer 2 (14,31 m²) - Küche mit Einbauküche - Bad mit Wanne und Fenster - WC - Keller (ca. 32 m²) Der Garten ist durch die Gesamtfläche von 1.055 m² äußerst großzügig. Diese Liegenschaft ist ideal für Paare und die kleine Familie! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Siedlungsgasse, 7021, Mattersburg
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Marktdaten für Hausn in Mattersburg
Aktuell sind 81 Angebote für häuser in Mattersburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.710/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.690/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 187,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (59% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 81 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Mattersburg?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Mattersburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mattersburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.710/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mattersburg.
Gibt es Neubauwohnungen in Mattersburg?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Mattersburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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