4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 100 m², € 447.000

Ruhige Lage - Potential - Verkauf nach Verlassenschaft

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Haus in Eisenstadt mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.967/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 41.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.868. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.562 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.700. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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