Haus kaufen in Eisenstadt – 338 m², € 960.000
Traumhafte, revitalisierte Mühle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Haus in Eisenstadt mit 338 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Traumhafte, revitalisierte Mühle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Diese außergewöhnliche, liebevoll revitalisierte ehemalige Mühle vereint historischen Charme und großzügigen Wohnkomfort. Das Ensemble umfasst ein Haupthaus, ein separates Nebengebäude, Stallungen, Scheunen sowie einen weitläufigen Garten mit einem historischen Taubenkobel. Ob als Zuhause für zwei Familien, als Mehrgenerationenwohnsitz oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Das Nebengebäude eignet sich hervorragend als Praxis, Büro, Gästehaus oder als eigene, aber naheliegende Wohnmöglichkeit für heranwachsende Teenager oder alternde (Groß-)Eltern. Durch die großzügige Anlage findet jeder seinen persönlichen Bereich, während gleichzeitig ein harmonisches Miteinander möglich bleibt. Die zahlreichen Nebengebäude mit ihren teils beeindruckenden Raumhöhen bieten sich an als Räume für jede Art von Hobbies, als Künstlerateliers, Werkstätten, Lagerflächen oder andere kreative Projekte. Das Objekt in idyllischer Atmosphäre spricht Menschen an, die Freiraum, Individualität und besondere Lebensqualität schätzen. Mein Service Sie wollen sich von dieser Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen! Friedrich Wanzenböck / [entfernt] / [entfernt] Objekt Nr. 21910 auf [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 338 m²
- Nutzfläche
- 1 227 m²
- Grundstücksfläche
- 3 584 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 26FD0541
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 960.000
- Preis pro m²
- € 2.840/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Eisenstadt, 7000, Eisenstadt
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Marktdaten für Hausn in Eisenstadt
Aktuell sind 27 Angebote für häuser in Eisenstadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.661/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.840/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Eisenstadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.661/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Eisenstadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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