5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 136 m², € 845.000
Gepflegtes Haus mit Ausblick über Eisenstadt in ruhiger Wohnlage
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Haus in Eisenstadt mit 136 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.213/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 40.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.531. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.870 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 594. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 136 m²
- Nutzfläche
- 35,49 m²
- Grundstücksfläche
- 519 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- 1E3CC2C1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 845.000
- Preis pro m²
- € 6.213/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Eisenstadt, 7000, Eisenstadt
