Haus kaufen in Eisenstadt – 158 m², € 384.900
Ein/Zweifamilienhaus mit schöner Aussicht auf sonnigen Grundstück in Eisenstadt zu verkaufen!
Haus in Eisenstadt mit 158 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.436/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 158 m²
- Grundstücksfläche
- 258 m²
- Referenznummer
- 450AD510
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 384.900
- Preis pro m²
- € 2.436/m²
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach etwas Größeres? Wir haben genau das richtige für Sie! Neu renoviertes Ein/Zweifamilienhaus mit 7 Zimmer in Eisenstadt zu verkaufen! Dieses Ein/Zweifamilienhaus wurde 1950 auf einem Grundstück mit einer Fläche von 258m² errichtet und hat eine gesamte Netto-Wohnnutzfläche von 158 m² und Gartenanteil von 68m² .Das Haus wurde 2010 generalsaniert: (Dach erneuert, Fassade, Innentüren, Böden, neue Kunststofffenster) und Photovoltaikanlage angebracht. Raumaufteilung: EG: Vorraum, 5 Zimmer (ein Zimmer davon mit direktem Zugang zur Terrasse), 2 Badezimmer und 2 WC OG: Wohnküche plus weiteres Zimmer- 68 m² Gartenanteil- Baujahr: 1950 (2010 generalsaniert)- 7 Zimmer- Heizung: Luftwärmepumpe(Heizkörper) Wir sind ebenfalls bereit für Sie die Finanzierung durch Kooperationsbanken bzw. Vermögensmaklern aufzustellen - anbieten. Wenn wir Ihre Aufmerksam geweckt haben sollten, bitte rufen Sie uns an bzgl. der weiteren Vorgangsweise. Verkaufspreis: EUR 384.900, - Maklerprovision 3% + 20%Ust Nähere Informationen und Besichtigungen Immobilienexperte Herr Özmen Erkan, Mobil: [entfernt] E-mail: [entfernt]
Lage
Eisenstadt, 7000, Eisenstadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 23 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Eisenstadt (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.608 / Monat
bei € 76.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 17.706
Grunderwerbsteuer € 13.472 + Grundbucheintragung € 4.234 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
61%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Eisenstadt
Aktuell sind 27 Angebote für häuser in Eisenstadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.661/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.436/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 341 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Eisenstadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.661/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Eisenstadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Dream Immobilien Real Estate GmbH
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