5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 170 m², € 479.000
PRIVAT Einfamilienhaus mit großer Terrasse und riesigem Untergeschoss (ideal für Selbstständige)
Haus in Eisenstadt mit 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.818/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 718 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A033E3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 479.000
- Preis pro m²
- € 2.818/m²
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in 7000 Eisenstadt bietet auf 170 m² Wohnfläche großzügigen Raum mit 5 Zimmern. Das Grundstück umfasst insgesamt 718 m² und verfügt über eine 120 m² große Terrasse. Die Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und steht für 479.000€ zum Verkauf. Das Haus bietet neben dem komfortablen Wohnbereich auch noch eine Garage. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Der Käufer profitiert von der soliden Bausubstanz des gepflegten Objekts in der burgenländischen Landeshauptstadt und dem riesigen Untergeschoss/Keller mit ca 500 m2. Ideal als Abstellort für viele Pkws, als Werkstatt oder sonstige unternehmerische Tätigkeiten. Verkauf erfolgt durch PRIVAT (keine Maklergebühren). Nähere Informationen und weitere Bilder sowie Besichtigung auf Anfrage.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Eisenstadt, 7000, Eisenstadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
41.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 75%
von 24 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt
Preis pro Zimmer
€ 95.800
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Eisenstadt (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.002 / Monat
bei € 95.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 22.034
Grunderwerbsteuer € 16.765 + Grundbucheintragung € 5.269 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
24%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 100 m², € 289.000
Eisenstadt · 7000
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 125 m², € 201.300
Kleinhöflein im Burgenland · 7000
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 208 m², € 650.000
Eisenstadt · 7000
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 912 m², € 595.000
Eisenstadt · 7000
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 144 m², € 845.000
Eisenstadt · 7000
KaufHaus kaufen in Eisenstadt – 158 m², € 384.900
Eisenstadt · 7000
Marktdaten für Hausn in Eisenstadt
Aktuell sind 29 Angebote für häuser in Eisenstadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.609/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.818/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 328 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (72% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 29 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 134,4 m²
Eisenstadt · 7000
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 117,4 m², € 499.000
Eisenstadt · 7000
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 129 m², € 949.000
Eisenstadt · 7000
KaufHaus kaufen in Eisenstadt – 128 m², € 399.900
Eisenstadt · 7000
KaufHaus kaufen in Eisenstadt – 158 m², € 384.900
Eisenstadt · 7000
KaufHaus kaufen in Eisenstadt – 100 m², € 400.900
Eisenstadt · 7000
Top-Immobilien in Eisenstadt
KaufHaus kaufen in Eisenstadt – 4 044 m², € 1.500.000
Eisenstadt · 7000
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 340 m², € 1.348.000
Eisenstadt · 7000
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 175,28 m², € 980.000
Eisenstadt · 7000
KaufHaus kaufen in Eisenstadt – 338 m², € 960.000
Eisenstadt · 7000
Günstigste Immobilien in Eisenstadt
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 125 m², € 201.300
Kleinhöflein im Burgenland · 7000
KaufHaus kaufen in Eisenstadt – 150 m², € 220.000
Eisenstadt · 7000
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 90,04 m², € 237.000
Kleinhöflein im Burgenland · 7000
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 150 m², € 260.000
Eisenstadt · 7000
Neueste Immobilien in Eisenstadt
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 134,4 m²
Eisenstadt · 7000
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 117,4 m², € 499.000
Eisenstadt · 7000
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 129 m², € 949.000
Eisenstadt · 7000
KaufHaus kaufen in Eisenstadt – 128 m², € 399.900
Eisenstadt · 7000
Private Anbieter in Eisenstadt
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 144 m², € 845.000
Eisenstadt · 7000
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 208 m², € 650.000
Eisenstadt · 7000
Makler-Angebote in Eisenstadt
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 134,4 m²
Eisenstadt · 7000
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 117,4 m², € 499.000
Eisenstadt · 7000
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 129 m², € 949.000
Eisenstadt · 7000
KaufHaus kaufen in Eisenstadt – 128 m², € 399.900
Eisenstadt · 7000
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Eisenstadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.609/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Eisenstadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christopher
Privatverkauf