8-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt – 335 m², € 769.000

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in der charmanten Landeshauptstadt Eisenstadt . Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie die Möglichkeit, das Haus flexibel als Einfamilien-, Zweifamilien- oder Generationenwohnhaus zu nutzen. Dank zweier separater Eingänge lässt sich das Objekt ideal in zwei eigenständige Wohneinheiten gliedern. Erdgeschoss - Wohnen mit höchstem Komfort Das Erdgeschoss bietet eine beeindruckende Wohnfläche und eignet sich hervorragend für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Hier befinden sich: Drei Schlafzimmer , jeweils mit eigenem Badezimmer Ein weiteres großzügiges Zimmer, das aktuell als Küche-, Wohn- und Essbereich genutzt wird Zwei separate Eingänge , wodurch eine klare Trennung der Wohneinheiten unkompliziert möglich ist Ein Technikraum sowie ein geräumiger Vorraum Zwei Garagen , darunter eine Doppelgarage mit ca. 51 m² Obergeschoss - Großzügiges Wohnen mit viel Licht Im Obergeschoss stehen weitere großzügige Räumlichkeiten zur Verfügung: Drei Schlafzimmer Ein großes Badezimmer Die Küche Ein einladender Wintergarten Ein Balkon sowie der Ausgang zur Terrasse Klimaanlage im Ober- und Untergeschoss in allen relevanten Bereichen Garten & Außenbereich - Ruhe und Natur Der Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein: Gepflegter Garten Ein natürliches Biotop Eine große Terrasse , ideal für gemütliche Stunden im Freien Schöner Ausblick bis zum Neusiedler See Auch die Lage ist attraktiv: Die Fußgängerzone von Eisenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar, wodurch Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar sind. Modernisierungen & laufende Pflege Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen: 2013 : Neugestaltung des Außengeländes Ab 2024 : Einbau von fünf neuen WCs Erneuerung der Warmwasserpumpe Installation einer Photovoltaikanlage (10 kW) mit Speicher Klimaanlage im Ober- und Untergeschoss in allen relevanten Bereichen Fazit Dieses großzügige Einfamilienhaus in Eisenstadt bietet viel Platz, Flexibilität und eine hervorragende Lage nahe der Innenstadt. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - diese Immobilie eröffnet vielfältige Wohnmöglichkeiten. Kaufpreis: EUR 769.000,- Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "[entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.