Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.335/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 588 m², € 799.000

Baugrund mit Altbestand in sehr guter Lage! | Nähe Donauzentrum

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 79B81290

Grundstück in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 588 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.359/m². Verfügbar ab 10.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Stunden geprüft.

1 / 8

€ 799.000€ 1.359/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 588 m²
Grundstücksfläche: 588 m²
Verfügbar ab: 10.11.2026
Referenznummer: 79B81290

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 799.000
Preis pro m²: € 1.359/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

6.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 523 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.339 / Monat

bei € 159.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 36.754

Grunderwerbsteuer € 27.965 + Grundbucheintragung € 8.789 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 3.339 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

25 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 10.11.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 432 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.335/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.359/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 720,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 590.000 €	–	ca. 505 m²	1220 Donaustadt
2	Grundstück	ca. 260.000 €	–	ca. 530 m²	1220 Donaustadt
3	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 500 m²	1220 Donaustadt
4	Grundstück	ca. 450.000 €	–	ca. 550 m²	1220 Donaustadt
5	Grundstück	ca. 540.000 €	–	ca. 555 m²	1220 Donaustadt
6	Grundstück	ca. 850.000 €	–	ca. 585 m²	1220 Donaustadt
7	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 525 m²	1220 Donaustadt
8	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 580 m²	1220 Donaustadt
9	Grundstück	ca. 480.000 €	–	ca. 535 m²	1220 Donaustadt
10	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 560 m²	1220 Donaustadt

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