Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.344/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 207 m², € 197.800

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Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 01A0A345

Grundstück in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 207 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 974/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 827. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.099 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

1 / 7

€ 197.800€ 974/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 207 m²
Grundstücksfläche: 207 m²
Referenznummer: 01A0A345

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 197.800
Preis pro m²: € 974/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

70 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 499 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 827 / Monat

bei € 39.560 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.099

Grunderwerbsteuer € 6.923 + Grundbucheintragung € 2.176 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 827 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: nevio Immobilienvermittlung GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 20.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 425 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.344/m². Diese Immobilie liegt mit € 974/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 752,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 425 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 230.000 €	–	ca. 205 m²	1210 Floridsdorf
2	Grundstück	ca. 270.000 €	–	ca. 205 m²	1210 Floridsdorf
3	Grundstück	ca. 270.000 €	–	ca. 215 m²	1210 Floridsdorf
4	Grundstück	ca. 350.000 €	–	ca. 280 m²	1210 Floridsdorf
5	Grundstück	ca. 220.000 €	–	ca. 270 m²	1100 Favoriten
6	Grundstück	ca. 440.000 €	–	ca. 250 m²	1180 Währing
7	Grundstück	ca. 260.000 €	–	ca. 340 m²	1210 Floridsdorf
8	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 380 m²	1210 Floridsdorf
9	Grundstück	ca. 390.000 €	–	ca. 245 m²	1020 Leopoldstadt
10	Grundstück	ca. 420.000 €	–	ca. 350 m²	1210 Floridsdorf

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