Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.351/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Grundstück kaufen in Wien – 1 132 m², € 1.600.000

Ober St. Veit - Hietzing - 1050 m² Baugrund für Bauträger

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Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 9D305250

Grundstück in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 1 132 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.525/m². Verfügbar ab 03.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.686. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 74 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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€ 1.600.000€ 1.525/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 132 m²
Grundstücksfläche: 1 132 m²
Verfügbar ab: 03.08.2026
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.600.000
Preis pro m²: € 1.525/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

74 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 507 vergleichbaren Angeboten in Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.686 / Monat

bei € 320.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 73.600

Grunderwerbsteuer € 56.000 + Grundbucheintragung € 17.600 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 6.686 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

27 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 20 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: REISCHEL Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 27.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Wien

Aktuell sind 427 Angebote für grundstücke in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.351/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.525/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 751,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 1.605.000 €	–	ca. 1.130 m²	1130 Hietzing
2	Grundstück	ca. 1.695.000 €	–	ca. 1.130 m²	1130 Hietzing
3	Grundstück	ca. 1.500.000 €	–	ca. 1.185 m²	1130 Hietzing
4	Grundstück	ca. 1.605.000 €	–	ca. 1.045 m²	1130 Hietzing
5	Grundstück	ca. 1.200.000 €	–	ca. 1.105 m²	1220 Donaustadt
6	Grundstück	ca. 1.245.000 €	–	ca. 1.140 m²	1170 Hernals
7	Grundstück	ca. 530.000 €	–	ca. 1.155 m²	1230 Liesing
8	Grundstück	ca. 1.545.000 €	–	ca. 1.185 m²	1160 Ottakring
9	Grundstück	ca. 850.000 €	–	ca. 1.000 m²	1100 Favoriten
10	Grundstück	ca. 1.240.000 €	–	ca. 1.200 m²	1100 Favoriten

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