Grundstück kaufen in Graz – 2 977 m², € 548.000
Traumhaftes Sonnengrundstück in St. Peter mit genehmigter Einreichplanung
Grundstück in Graz mit 2 977 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 184/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 977 m²
- Grundstücksfläche
- 2 977 m²
- Referenznummer
- 53BF8F30
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 548.000
- Preis pro m²
- € 184/m²
Beschreibung
Traumhaftes, sonniges Baugrundstück in Graz - Messendorf! Eigentlich gar nicht mehr zu bekommen! Ein Baugrundstück mit höchster Wohnqualität, wunderbarer Grünruheumgebung (Sackgassenlage) und einem beeindruckenden Ausblick über die Stadt in exzellenter Wohnlage in Graz-Messendorf! Dieses attraktive Baugrundstück eröffnet Ihnen eine perfekte Basis zur Verwirklichung ihrer Wohnwünsche. Die Grundlage hierfür wurde bereits mit der Erstellung der Einreichplanungen für ein Einfamilienwohnhaus, welche vom künftigen Erwerber übernommen werden können und welche auch im Kaufpreis bereits enthalten sind, gelegt. Das Grundstück selbst liegt laut aktuellem Flächenwidmungsplan 4.0 im "Reinen Wohngebiet" und bietet innerhalb der Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3 vielfältige Möglichkeiten baulicher wie architektonischer Gestaltung (siehe dazu Planung). Ein Teil des Grundstückes befindet sich auch im "Freiland". Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Lage
Graz, 8042, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 127 vergleichbaren Angeboten in Graz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.290 / Monat
bei € 109.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 25.208
Grunderwerbsteuer € 19.180 + Grundbucheintragung € 6.028 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
18 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz
Aktuell sind 137 Angebote für grundstücke in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 475/m². Diese Immobilie liegt mit € 184/m² damit 61% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 834,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 475/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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