Grundstück kaufen in Graz – 1 361 m², € 520.000
BESONDERHEIT - sonniges Grundstück mit ca. 1.361m² in ruhiger Sackstraßenlage!
Grundstück in Graz mit 1 361 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 382/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 361 m²
- Grundstücksfläche
- 1 361 m²
- Referenznummer
- 9CFFB8B2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 520.000
- Preis pro m²
- € 382/m²
Beschreibung
Ein Traumgrundstück mit 1.361 m² in Graz zu erlangen, ist mittlerweile eine Seltenheit. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Natur, mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Das Naherholungsgebiet des Thalersees ist nur einen Steinwurf entfernt. Die exzellente Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, hier Ihr Traumhaus zu errichten. Ganztägige Sonneneinstrahlung ist auf diesem Grundstück garantiert. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal befinden sich in der Nähe an der Grundstücksgrenze. ECKDATEN: * reines Bauland - Grundstücksgröße: ca. 1.361 m² * Baudichte: WR 0,2 - 0,3 * leichte Hanglage
Lage
Graz, 8052, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 128 vergleichbaren Angeboten in Graz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.173 / Monat
bei € 104.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 23.920
Grunderwerbsteuer € 18.200 + Grundbucheintragung € 5.720 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Graz
Aktuell sind 139 Angebote für grundstücke in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 477/m². Diese Immobilie liegt mit € 382/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 852 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 139 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 477/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Angeboten von Rannegger Immobilien
Von einem Makler angeboten