Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 3 556 m², € 389.900
Neuer Preis! Großzügiger, aufgeschlossener Baugrund in ruhiger Waldrandlage mit ca. 3.556 m²
Grundstück in Thal, Graz-Umgebung mit 3 556 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 110/m². Verfügbar ab 29.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 3 556 m²
- Grundstücksfläche
- 3 556 m²
- Verfügbar ab
- 29.06.2026
- Referenznummer
- A5A187E8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 389.900
- Preis pro m²
- € 110/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.556 m² in ruhiger Lage am Waldrand. Die Bebauungsdichte ist mit 0,2 - 0,4 festgelegt. Das Grundstück ist sofort verfügbar. Die Hanglage bietet verschiedene Möglichkeiten für eine Bebauung. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, wodurch sich unterschiedliche Nutzungskonzepte ergeben, wie zum Beispiel ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder mehrere Einheiten. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Die Lage verbindet eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort - gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage
Thal, 8052, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.629 / Monat
bei € 77.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 17.936
Grunderwerbsteuer € 13.647 + Grundbucheintragung € 4.289 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 110/m² damit 57% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Angeboten von SuchAgents AT GmbH
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