Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 2 020 m², € 159.000
Ruhe, Natur und ganz viel Platz für Familienträume - Semriach
Grundstück in Semriach, Graz-Umgebung mit 2 020 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 79/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 020 m²
- Grundstücksfläche
- 2 020 m²
- Referenznummer
- 42747B00
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 159.000
- Preis pro m²
- € 79/m²
Beschreibung
Dieses traumhafte Baugrundstück nahe Semriach bietet Familien die seltene Möglichkeit, naturnah und ruhig zu wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit zu profitieren. Mit rund 2.020 m² Grundstücksfläche bietet das Grundstück viel Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim, großzügige Gartenflächen oder individuelle Wohnideen. Die idyllische Lage am Waldrand sorgt für eine besonders angenehme Atmosphäre mit frischer Luft und viel Ruhe. Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen. Wasser, Strom und Kanal befinden sich direkt am Grund. Zusätzlich steht eine kleine Hütte mit Holzterrasse zur Verfügung, die bereits jetzt zum Verweilen im Grünen einlädt.
Lage
Semriach, 8102, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 664 / Monat
bei € 31.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.314
Grunderwerbsteuer € 5.565 + Grundbucheintragung € 1.749 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 79/m² damit 69% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
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