Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 3 000 m², € 285.000

Großzügiges, sonniges & ruhiges Grundstück in Kleinstübing

Kleinstübing · 8114· Ref. 01A00047

Grundstück in Kleinstübing, Graz-Umgebung mit 3 000 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 95/m².

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€ 285.000€ 95/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 3 000 m²
Grundstücksfläche: 3 000 m²
Referenznummer: 01A00047

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 285.000
Preis pro m²: € 95/m²

Beschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhausgegend. Perfekt für Familien, die einen großzügigen Bauplatz suchen oder Jungfamilien, die den Bauplatz teilen und jeweils einen Bauplatz in direkter Nähe erwerben möchten! Das Baugrundstück weist eine Baudichte von 0,2-0,4 auf und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Auch kann das Grundstück geteilt und nur eine Grundstücksparzelle verbaut werden. Die Lage in Kleinstübing ist perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder von zwei Doppehaushälften geeignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Hofer), Schulen (BG-Rein) und Kindergärten. Der Bahnhof ist 9 Gehminuten, die Autobahnauffahrt "Peggau" in weniger als 5 Fahrminuten entfernt. Einige der vielen Highlights im Überblick: + Größe: ca. 3000m² + Widmung: 0,2-0,4 WR + Anschlüsse vorhanden + Besonderheiten: ruhige Lage direkt am Waldrand, Jungfamilien in der Siedlung! Auch kann das Grundstück parzelliert werden und somit jeweils 1500m² zu einem Kaufpreis von je 150.000EUR (100EUR/m²) erworben werden. Bei Kauf des gesamten Grundstückes insgesamt nur 285.000EUR!! (95EUR/m²!) Jetzt unverbindlich anfragen! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin für Immobilien in Graz und Umgebung: Kathrin Pöllibauer | PP Immo Consulting Mobil: [entfernt] Mail: [entfernt]

Lage

Kleinstübing, 8114, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.191 / Monat

bei € 57.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.110

Grunderwerbsteuer € 9.975 + Grundbucheintragung € 3.135 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 3 000 m², € 285.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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