Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 999 m², € 1.599.000
Villengrund Familien-Eldorado
Grundstück in Elsbethen, Salzburg-Umgebung mit 999 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.601/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 999 m²
- Grundstücksfläche
- 999 m²
- Referenznummer
- 0D168748
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.599.000
- Preis pro m²
- € 1.601/m²
Beschreibung
Ein Extraklasse-Grundstück in dieser Größe und Weitläufigkeit in einer der begehrtesten Ruhelagen genießt am Salzburger Immobilienmarkt absoluten Seltenheitswert! Das sonnige 999 m² große Villengrundstück bietet viel Raum für die Realisierung lang gehegter Wohnträume. Glasenbach zählt zu den Toplagen Salzburgs. Hier leben Sie direkt angrenzend an das südliche Aigen, einem Promi-Hotspot am Fuße des Gaisbergs, und sind dennoch umgeben von ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten am Gaisberg und in der Glasenbachklamm. Die Salzburger Altstadt ist nur 15 Radminuten entfernt. Das gesamte Grundstück hat eine GFZ von 0,5 und ist mit Gas, Wasser, Kanal und Internet an der Straße voll aufgeschlossen. Es bestehen zahlreiche Möglichkeiten sich auf diesem einmaligen Platz sein Traumhaus bis ca. 400 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschoßen plus Garage/Carports zu errichten.
Lage
Elsbethen, 5061, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 6.682 / Monat
bei € 319.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 73.554
Grunderwerbsteuer € 55.965 + Grundbucheintragung € 17.589 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 70 Angebote für grundstücke in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 837/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.601/m² damit 91% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 260,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 837/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Angeboten von Finest Homes Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten