Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 754 m², € 810.000
Bauen ohne Umwege in Elsbethen
Grundstück in Elsbethen, Salzburg-Umgebung mit 754 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.074/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 754 m²
- Grundstücksfläche
- 754 m²
- Referenznummer
- 019FFFD1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 810.000
- Preis pro m²
- € 1.074/m²
Beschreibung
Zuhause ankommen - Bauen ohne Umwege. Exklusives Baugrundstück mit bewilligter Planung in Elsbethen. Es gibt Grundstücke - und es gibt Chancen. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Elsbethen bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim ohne langwierige Planungs- und Genehmigungsverfahren zu verwirklichen. Der Bauplatz umfasst ca. 744 m² erwartet Sie ein bereits genehmigtes und architektonisch durchdachtes Wohnkonzept, das speziell für die Bedürfnisse einer modernen Familie entwickelt wurde. Die umfangreiche Planungsarbeit ist bereits erledigt - mit einem überzeugenden Ergebnis: Ein zeitloses Einfamilienhaus mit großzügigem Wohn-Essbereich und einer weitläufiger Sonnenterrasse erstrecken sich über das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügigen Schlafzimmern, einem Elternbereich mit Dachterrasse sowie zahlreichen funktionalen Details, die den Familienalltag erleichtern. Ein Doppelcarport, praktische Nebenräume und ein separates Nebengebäude runden das stimmige Gesamtkonzept ab. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.
Lage
Elsbethen, 5061, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 77%
von 61 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.385 / Monat
bei € 162.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 37.260
Grunderwerbsteuer € 28.350 + Grundbucheintragung € 8.910 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 69 Angebote für grundstücke in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 842/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.074/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 282,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 69 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 842/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
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