Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 125 m², € 2.300.000
Seegrundstück Sommerwonne
Grundstück in Mattsee, Salzburg-Umgebung mit 1 125 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.044/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 125 m²
- Grundstücksfläche
- 1 125 m²
- Referenznummer
- 4F095C1B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.300.000
- Preis pro m²
- € 2.044/m²
Beschreibung
Rarität im Salzburger Seenland! Direkt am Ufer des idyllischen Obertrumer Sees, in westlicher Hanglage, befindet sich dieses 1.125 m² große, sonnenverwöhnte Grundstück. Davon sind ca. 650 m² Baugrund (genaue Vermessung durch Geometer erforderlich). Hier residieren Sie in unwiederbringlicher Premiumlage im Trumer Seengebiet. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse und den drei Trumer Seen - Obertrumer See, Mattsee und Grabensee - erwarten Sie direkt vor der Haustüre zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten, sei es Schwimmen, Segeln oder gemächliche Ausfahrten mit dem Boot, eine Wanderung auf den Wartstein, wo ein herrlicher Ausblick belohnt, oder Radtouren durchs Seengebiet. Der charmante Ort Mattsee mit dem bezaubernden Schloss bietet Ihnen beste Infrastruktur - Nahversorger, Bäcker, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar - und hält ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Kulinarik bereit. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.. Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Kanal voll aufgeschlossen und perfekt ausgerichtet. Sie genießen Sonne von früh bis spät und können von Ihrer zukünftigen Terrasse stimmungsvolle Sonnenuntergänge am See bewundern. Die GRZ von 0,2 - 0,25 ermöglicht die Errichtung einer Villa mit ca. 240 m² Wohnnutzfläche. Überzeugen Sie sich vor Ort, verweilen Sie am glitzernden Wasser und lassen Sie sich zu Ihrer Traumvilla inspirieren!
Lage
Mattsee, 5163, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19.6 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 62 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 9.611 / Monat
bei € 460.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 105.800
Grunderwerbsteuer € 80.500 + Grundbucheintragung € 25.300 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 934 m², € 770.000
Mattsee · 5163
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 373 m², € 364.000
Mattsee · 5163
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 397 m², € 384.000
Mattsee · 5163
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 344 m², € 334.000
Mattsee · 5163
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 938 m², € 980.000
Mattsee · 5163
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 861 m², € 749.900
Mattsee · 5163
Marktdaten für Grundstückn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 70 Angebote für grundstücke in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 837/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.044/m² damit 144% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 260,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 730 m², € 395.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 675 m², € 649.000
Anthering · 5102
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 620 m², € 300.000
Berndorf bei Salzburg · 5165
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 683 m², € 159.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 4 354 m², € 225.000
Sankt Gilgen · 5340
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 756 m², € 440.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Top-Immobilien in Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 415 m², € 2.600.000
Anif · 5081
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 2 250 m², € 1.900.000
Sankt Gilgen · 5340
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 300 m², € 1.850.000
Heuberg · 5023
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 999 m², € 1.599.000
Elsbethen · 5061
Günstigste Immobilien in Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 91 m², € 94.640
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 85 m², € 151.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 683 m², € 159.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 332 m², € 195.000
Schöngumprechting · 5162
Neueste Immobilien in Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 730 m², € 395.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 675 m², € 649.000
Anthering · 5102
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 620 m², € 300.000
Berndorf bei Salzburg · 5165
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 683 m², € 159.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Private Anbieter in Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 620 m², € 300.000
Berndorf bei Salzburg · 5165
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 4 354 m², € 225.000
Sankt Gilgen · 5340
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 682 m², € 430.000
Obertrum am See · 5162
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 580 m², € 298.000
Dorfbeuern · 5152
Makler-Angebote in Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 730 m², € 395.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 675 m², € 649.000
Anthering · 5102
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 683 m², € 159.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 756 m², € 440.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 837/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Angeboten von Finest Homes Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten