Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 044 m², € 149.000

Sonniges Baugrundstück mit Fernblick | 1.038 m² | kein Bauzwang | Privatverkauf

Haibach im Mühlkreis · 4204· Ref. 01A02453

Grundstück in Haibach im Mühlkreis, Urfahr-Umgebung mit 1 044 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 144/m².

1 / 7

€ 149.000€ 144/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 044 m²
Grundstücksfläche: 1 044 m²
Referenznummer: 01A02453

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 149.000
Preis pro m²: € 144/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit 1.038 m² in attraktiver Südwesthanglage im Ortsteil Affenberg der Gemeinde Haibach im Mühlkreis. Die Lage überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung, schöne Fernsicht und eine ruhige Wohnumgebung. Durch die bereits bestehende Bebauung des darunterliegenden Grundstücks mit einem Haus mit Flachdach bleibt die Aussicht langfristig erhalten. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, eine Bauplatzbewilligung liegt bereits vor. Ein Bauzwang besteht nicht. Highlights: * 1.038 m² Grundstücksfläche * sonnige Südwesthanglage mit ganztägigem Sonnenschein * schöne Fernsicht ins Mühlviertler Hügelland * Aussicht durch bereits bebautes Nachbargrundstück langfristig gesichert * Bauplatzbewilligung vorhanden * kein Bauzwang * Wasser-, Kanal-, Strom- und Glasfaseranschluss vorhanden * Aufschließungsbeiträge vollständig bezahlt * Hervorragender 5G Mobilfunk-Empfang * ruhige Wohnlage in gewachsener Siedlung * Privatverkauf - keine Maklerprovision für den Käufer Aufgrund der Grundstücksgröße eignet sich das Grundstück ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus. Nach bisherigen Rückmeldungen der Gemeinde erscheinen grundsätzlich auch alternative Bebauungskonzepte wie ein Doppelhausprojekt denkbar. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist vom Käufer mit den zuständigen Behörden abzuklären. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Haibach im Mühlkreis, 4204, Urfahr-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

18.7 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 90 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 623 / Monat

bei € 29.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.854

Grunderwerbsteuer € 5.215 + Grundbucheintragung € 1.639 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Stunden

Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 044 m², € 149.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Grundstückn in Urfahr-Umgebung

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Urfahr-Umgebung

Günstigste Immobilien in Urfahr-Umgebung

Neueste Immobilien in Urfahr-Umgebung

Private Anbieter in Urfahr-Umgebung

Makler-Angebote in Urfahr-Umgebung

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?