Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 800 m², € 800.000
Traumhafter Baugrund am Pöstlingberg - Perfekt für Ihr Eigenheim!
Grundstück in Pöstlingberg, Urfahr-Umgebung mit 800 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! Es befindet sich in begehrter und ruhiger Lage am Pöstlingberg im unmittelbaren Umfeld des Ballungsraumes Linz. Mit einer Fläche von ca. 800 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz um Ihr Traumhaus mit Garten und vielleicht sogar einen Pool zu verwirklichen. Das Grundstück auf einem Blick: ca. 800,00 m² Grundfläche ruhige Siedlungslage Bauzwang 5 Jahre ab Rechtskraft Widmung Blick Richtung Pöstlingbergkirche leichte Hanglage mit Süd Ausrichtung offene Bauweise Wasserversorgung - Wassergenossenschaft Gramastetten-Pöstlingberg Bebauung gemäß Bebauungsrichtlinen Pöstlingberg (Gemeinde Gramastetten Version 20.08.2019) vollaufgeschlossen (bzw. Aufschließung derzeit in Errichtung) - Aufschließungskosten sind noch zu entrichten und nicht im Kaufpreis enthalten Die Grundstücksgrenzen wurden neu definiert und sind im Dokument "Grundstücksgrenzen NEU" ersichtlich. An der Größe des Grundstücks hat sich dadurch nichts verändert. Die Eintragung der neuen Grundstücksgrenzen ist aktuell in Bearbeitung und wird demnächst stattfinden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie aufgrund der Nachweispflicht bei der Anfrage Ihre vollständige Adresse, eine Mobiltelefonnummer, sowie die E-Mail-Adresse an! Disclaimer: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angegebene Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 800 m²
- Grundstücksfläche
- 800 m²
- Referenznummer
- 0F4E21AB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 800.000
- Preis pro m²
- € 1.000/m²
Lage
Am Kirchensteig, 4040, Urfahr-Umgebung
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Marktdaten für Grundstückn in Urfahr-Umgebung
Aktuell sind 98 Angebote für grundstücke in Urfahr-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 256/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.000/m² damit 290% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 98 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Urfahr-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Urfahr-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Urfahr-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 256/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Urfahr-Umgebung.
Angeboten von ATHOS Immobilien AG
Von einem Makler angeboten