Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 021 m², € 68.407

Großzügiger Baugrund in naturnaher Umgebung im Mühlviertel

Herzogsdorf · 4175· Ref. AF1FF0A8

Grundstück in Herzogsdorf, Urfahr-Umgebung mit 1 021 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 67/m².

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€ 68.407€ 67/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 021 m²
Grundstücksfläche: 1 021 m²
Referenznummer: AF1FF0A8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 68.407
Preis pro m²: € 67/m²

Beschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.021 m² bietet die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen des Mühlviertels zu erfüllen. Umgeben von Natur, Ruhe und einer beeindruckenden Hügellandschaft entsteht hier der ideale Rahmen für ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die bereits erfolgte Aufschließung ermöglicht einen unkomplizierten Start in die Zukunft. Die dadurch entstanden Kosten von rund EUR 6.400 werden den neuen Eigentümer direkt von der Gemeinde vorgeschrieben. Zusätzlich sind Leerrohre für die Stromversorgung sowie eine Leerverrohrung für einen zukünftigen Glasfaseranschluss vorhanden. Damit sind optimale Voraussetzungen für eine moderne und zukunftssichere Infrastruktur gegeben. Bauzwang: 5 Jahre ab Kaufvertragsunterzeichnung Kein Bebauungsplan - hohe Flexibilität bei der Planung Ihres Eigenheims Hier erwerben Sie nicht nur Grund und Boden - Sie schaffen den Platz für die schönsten Kapitel Ihres Lebens.

Lage

Herzogsdorf, 4175, Urfahr-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

17.4 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 99%

von 90 vergleichbaren Angeboten in Urfahr-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 286 / Monat

bei € 13.681 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.146

Grunderwerbsteuer € 2.394 + Grundbucheintragung € 752 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Urfahr-Umgebung

Aktuell sind 98 Angebote für grundstücke in Urfahr-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 256/m². Diese Immobilie liegt mit € 67/m² damit 74% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 373,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 98 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

Grundstück kaufen in Urfahr-Umgebung – 1 021 m², € 68.407

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Beschreibung

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