Grundstück kaufen in Gmunden – 1 247 m², € 165.000

Mehr als nur ein Baugrund: Großzügiges Grundstück mit landwirtschaftlicher Nutzfläche

Grünau im Almtal · 4645· Ref. BD6A965E

Grundstück in Grünau im Almtal, Gmunden mit 1 247 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 132/m².

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€ 165.000€ 132/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 247 m²
Grundstücksfläche: 1 247 m²
Referenznummer: BD6A965E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 165.000
Preis pro m²: € 132/m²

Beschreibung

- Widmung: Haupt- und Zweitwohnsitz möglich - Kein Bauzwang - gestalten Sie Ihr Projekt ganz nach Ihrem eigenen Zeitplan - Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Bei einer Bebauung fallen jedoch noch Anschlussgebühren für Kanal und Wasser an. Highlights auf einen Blick: Grundstücksfläche: ca. 745 m² Baugrund Zusätzlicher Nutzgrund: ca. 502 m² landwirtschaftliche Fläche Selbstversorgung durch großen Garten Ruhige, naturnahe Umgebung - ideal zum Abschalten Perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende & Individualisten Freizeit & Umgebung: Die Region bietet ganzjährig vielfältige Möglichkeiten: Almsee Kasberg - Skigebiet im Winter & Wanderparadies im Sommer Zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür Wunderschönes Natur- und Erholungsgebiet Almtal Infrastruktur: Ortszentrum von Grünau im Almtal in kurzer Distanz erreichbar Gute Anbindung bei gleichzeitig ruhiger Lage Ein seltenes Grundstück mit viel Potenzial: Ob zur Selbstversorgung, als Rückzugsort oder als Investment - hier profitieren Sie von maximaler Freiheit und einer der schönsten Naturlagen Oberösterreichs. Weitere Informationen zu Aufschließungskosten und Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail. Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Grünau im Almtal, 4645, Gmunden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

34.9 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 84%

von 45 vergleichbaren Angeboten in Gmunden

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 689 / Monat

bei € 33.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.590

Grunderwerbsteuer € 5.775 + Grundbucheintragung € 1.815 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Grundstück kaufen in Gmunden – 1 247 m², € 165.000

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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