Grundstück kaufen in Gmunden – 576 m², € 75.000
Naturnahes Baugrundstück - Ideal für Tiny House
Grundstück in Grünau im Almtal, Gmunden mit 576 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 130/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 576 m²
- Grundstücksfläche
- 576 m²
- Referenznummer
- 019FF4B3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 75.000
- Preis pro m²
- € 130/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Grünau im Almtal , eingebettet in die beeindruckende Natur des Almtals. Das Grundstück ist schmal geschnitten und als Wohngebiet gewidmet . Daher würde es sich ideal für eine Bebauung mit einem Tiny House eignen. Es befindet sich in einer gelben Wildbach-Zone , was bei der Planung zu berücksichtigen ist. Das Grundstück liegt rund 3,5 km vom Ortszentrum entfernt und bietet damit eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit . Zahlreiche Wandermöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre. Die angrenzende Straße gewährleistet eine gute Anbindung zum Ski-und Wandergebiet Kasberg. Im Zuge des Verkaufes würde eine Vermessung und die Bauplatzbewilligung durchgeführt werden. Der optisch ersichtliche Entwurf gilt nur als Orientierungshilfe. Mögliche Bebauungen sind entsprechend mit den Behörden (Baubehörde, Wildbach- und Lawinenverbauung) zu klären! An der westlichen Grundstücksgrenze befindet sich eine bestehende Stützmauer aus dem Altbestand (Baujahr ca. 1970). Überblick: Lage: Grünau im Almtal (ca. 3,5 km zum Ortszentrum) Widmung: Wohngebiet Gelbe Zone (Wildbach) vorhanden Schmal geschnittenes Grundstück Naturnahe Umgebung mit vielfältigen Wander- und Erholungsmöglichkeiten Ruhige Lage Gute Erreichbarkeit des Skigebiets Kasberg im Winter Dieses kleine Grundstück eignet sich ideal für Naturliebhaber. Eine Erweiterung auf ca. 640m² Grundstücksgröße wäre möglich.
Lage
Grünau im Almtal, 4645, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43.1 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 45 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 313 / Monat
bei € 15.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.450
Grunderwerbsteuer € 2.625 + Grundbucheintragung € 825 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Grundstücke in Gmunden ansehen →
Marktdaten für Grundstückn in Gmunden
Aktuell sind 52 Angebote für grundstücke in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 337/m². Diese Immobilie liegt mit € 130/m² damit 61% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 669,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 886 m², € 278.000
Laakirchen · 4664
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 073 m², € 332.000
Gmunden
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 788 m², € 290.000
Bad Ischl · 4820
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 030 m², € 89.800
Pinsdorf · 4812
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 526 m², € 278.000
Bad Ischl · 4820
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 758 m², € 170.550
Bad Ischl · 4820
Top-Immobilien in Gmunden
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 2 062 m², € 1.800.000
Altmünster · 4813
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 5 616 m², € 1.650.000
Scharnstein · 4644
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 228 m², € 1.375.000
Altmünster · 4813
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 752 m², € 1.290.000
Altmünster · 4813
Günstigste Immobilien in Gmunden
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 030 m², € 89.800
Pinsdorf · 4812
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 922 m², € 129.000
Pinsdorf · 4812
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 434 m², € 129.500
Scharnstein · 4644
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 822 m², € 139.000
Laakirchen · 4662
Neueste Immobilien in Gmunden
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 886 m², € 278.000
Laakirchen · 4664
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 073 m², € 332.000
Gmunden
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 788 m², € 290.000
Bad Ischl · 4820
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 030 m², € 89.800
Pinsdorf · 4812
Private Anbieter in Gmunden
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 886 m², € 278.000
Laakirchen · 4664
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 788 m², € 290.000
Bad Ischl · 4820
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 892 m², € 912.000
Altmünster · 4813
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 851 m², € 154.000
Altmünster · 4813
Makler-Angebote in Gmunden
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 073 m², € 332.000
Gmunden
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 030 m², € 89.800
Pinsdorf · 4812
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 526 m², € 278.000
Bad Ischl · 4820
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 758 m², € 170.550
Bad Ischl · 4820
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 337/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Angeboten von Kevin
Privatverkauf