Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 538 m², € 115.000
**Ruhig gelegenes Baugrundstück in sonniger Lage - Nähe Mattighofen
Grundstück in Helpfau-Uttendorf, Braunau am Inn mit 538 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 214/m². Verfügbar ab 26.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 538 m²
- Grundstücksfläche
- 538 m²
- Verfügbar ab
- 26.07.2026
- Referenznummer
- F3815055
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 115.000
- Preis pro m²
- € 214/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Uttendorf (Bezirk Braunau am Inn), das mit seiner ruhigen, sonnigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Wäldern überzeugt. Die perfekte Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in naturnaher Umgebung erfüllen möchten! Grundstücksdaten Ort: 5261 Uttendorf, Nähe Mattighofen Grundstücksfläche: ca. 538 m² Bebauung: Dreigeschossig bebaubar (lt. örtlichem Bebauungsplan) Erschließung: Wasseranschluss über eigene Brunnenanlage erforderlich Bestand: Eine alte große Garage befindet sich derzeit auf dem Grundstück. Widmung: Bauland - Wohngebiet Lage: Sehr ruhige Wohngegend, umgeben von Natur, Nähe Wald und Wiesen
Lage
Helpfau-Uttendorf, 5261, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
38.8 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 90 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 481 / Monat
bei € 23.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.290
Grunderwerbsteuer € 4.025 + Grundbucheintragung € 1.265 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Braunau am Inn
Aktuell sind 109 Angebote für grundstücke in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 172/m². Diese Immobilie liegt mit € 214/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 690,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 109 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 172/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
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