Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 3 201 m², € 149.000

Grundstück in Uttendorf - großzügige Fläche mit Baugrund, Garten- und Waldanteil

Helpfau-Uttendorf · 5261· Ref. CA341A2B

Grundstück in Helpfau-Uttendorf, Braunau am Inn mit 3 201 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 47/m².

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€ 149.000€ 47/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 3 201 m²
Grundstücksfläche: 3 201 m²
Referenznummer: CA341A2B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 149.000
Preis pro m²: € 47/m²

Beschreibung

Grundstück in Uttendorf - großzügige Fläche mit Baugrund, Garten- und Waldanteil Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.201 m² in ruhiger Lage. Ein Teilstück der Grundstücksnummer 1623/8 ist als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Bauprojekts. Die weiteren Flächen sind als Gärten und Wald gewidmet und verleihen dem Grundstück einen naturnahen, idyllischen Charakter. Auf dem angrenzenden Grundstück 1623/6 befindet sich eine Baufläche von rund 15 m² , auf der eine Kapelle errichtet ist, sowie weitere 26 m² Gartenfläche . Dieses Grundstück vereint Wohnen im Grünen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Gestaltungsfreiheit schätzen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Adel Jasarevic Tel.: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Helpfau-Uttendorf, 5261, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

38.7 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 93%

von 86 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 623 / Monat

bei € 29.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.854

Grunderwerbsteuer € 5.215 + Grundbucheintragung € 1.639 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Braunau am Inn

Aktuell sind 103 Angebote für grundstücke in Braunau am Inn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 171/m². Diese Immobilie liegt mit € 47/m² damit 73% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 653,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 3 201 m², € 149.000

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