Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 900 m², € 73.500

Baugrundstücke mit freier, unverbaubarer Sicht ins Grüne

Maria Schmolln · 5241· Ref. 01A02351

Grundstück in Maria Schmolln, Braunau am Inn mit 900 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 82/m².

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€ 73.500€ 82/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 900 m²
Grundstücksfläche: 900 m²
Referenznummer: 01A02351

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 73.500
Preis pro m²: € 82/m²

Beschreibung

Baugrundstücke in Maria Schmolln (KG Schweigetsreith, Sollach) Lage & Umgebung Die beiden Baugrundstücke liegen in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln (KG Schweigetsreith) in ruhiger Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung. Von hier genießen Sie eine freie, unverbaubare Sicht ins Grüne - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten. Die Hanglage eröffnet zudem attraktive architektonische Möglichkeiten, wie z. B. lichtdurchflutete Wohnräume im Kellergeschoss oder großzügige Terrassen mit Panoramablick. Grundstücksdaten Grundstück Nr. 2650/2 - 899 m² - Kaufpreis EUR 73.500,- Grundstück Nr. 2650/3 - 908 m² - Kaufpreis EUR 73.500,- Widmung: Wohngebiet Kein Bauzwang Infrastruktur & Anschlüsse Kanalanschluss vorhanden Aufschließungsbeitrag bereits entrichtet Laufender Erhaltungsbeitrag wird bezahlt Stromanschluss vorhanden Glasfaseranschluss vorhanden - ideal für Homeoffice oder moderne Wohnkonzepte Wasserversorgung : Anschluss über die örtliche Wassergenossenschaftsleitung Kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde - dadurch hohe Flexibilität bei der Planung und Gestaltung Ihres Eigenheims Besonderheiten Hanglage mit Potenzial für Kellergeschoss als Wohnraum Sonnige Ausrichtung nach Nordosten mit Fernblick Ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit Keine Bauverpflichtung - daher auch als Wertanlage attraktiv Ihr Vorteil: Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke - ideal auch für Familien, die in direkter Nachbarschaft bauen möchten. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Lage

Maria Schmolln, 5241, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

37.6 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 86 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 307 / Monat

bei € 14.700 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.382

Grunderwerbsteuer € 2.573 + Grundbucheintragung € 809 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 900 m², € 73.500

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Finanzielle Details

Beschreibung

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