Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 5 122 m², € 973.180

Großes Baugrundstück in ruhiger Lage

Eggelsberg · 5142· Ref. 8772F7E4

Grundstück in Eggelsberg, Braunau am Inn mit 5 122 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 190/m².

€ 973.180€ 190/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 5 122 m²
Grundstücksfläche: 5 122 m²
Referenznummer: 8772F7E4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 973.180
Preis pro m²: € 190/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage in Haimhausen, Gemeinde Eggelsberg. Die Liegenschaft umfasst ca. 5.122 m² Bauland mit der Widmung Dorfgebiet/Bauland und bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohnbau, Mehrgenerationenprojekte oder individuelle Bebauungskonzepte. Optional kann eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche mit ca. 12.443 m² zusätzlich erworben werden. Dadurch eignet sich das Angebot ideal für Käufer, die Wohnen im Grünen mit großzügigen Freiflächen oder landwirtschaftlicher Nutzung verbinden möchten. Sollte die landwirtschaftliche Fläche nicht mir erworben werden (es besteht keine Koppelung) so verringert sich das Bauland um eine Zufahrt zur landwirtschaftlichen Fläche auf ca. 4.800qm. Die attraktive Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Infrastruktur. Das Grundstück überzeugt durch seine Größe, die vielseitige Widmung sowie das hohe Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Lamprechtshausen sowie die Stadt Salzburg in kurzer Zeit erreichbar, wodurch das Grundstück sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv ist. Zusätzlich gewinnt die Region aktuell weiter an Bedeutung, da in Eggelsberg derzeit die mögliche Erweiterung der Lokalbahn diskutiert wird, was die Infrastruktur und die zukünftige Standortattraktivität zusätzlich stärken könnte. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter [entfernt]

Lage

Eggelsberg, 5142, Braunau am Inn

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

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Eggelsberg · 5142

Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 5 122 m², € 973.180

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Beschreibung

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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