Grundstück kaufen in Braunau am Inn – 536 m², € 117.920
Baugrundstücke in Toplage von Braunau am Inn - Jetzt Traum vom Eigenheim verwirklichen
Grundstück in Braunau am Inn mit 536 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 220/m². Verfügbar ab 26.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 536 m²
- Grundstücksfläche
- 536 m²
- Verfügbar ab
- 26.07.2026
- Referenznummer
- 7B3623B7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 117.920
- Preis pro m²
- € 220/m²
Beschreibung
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Braunau am Inn entstehen drei sonnige Baugrundstücke mit idealen Größen zwischen 536 m² und 573 m². Die Grundstücke überzeugen durch ihre hervorragende Lage, die perfekte Infrastruktur sowie die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Eigennutzer oder Anleger. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Umgebung: Das Freibad Braunau am Inn befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet höchsten Freizeitwert direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit schneller Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Stadtzentrum. Highlights auf einen Blick Ruhige und sonnige Wohnlage Nur wenige Meter zum Schwimmbad Braunau am Inn Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung Grundstücksgrößen: 536 m² | 564 m² | 573 m² Ideal für Einfamilienhäuser oder Anlageobjekte Familienfreundliche Umgebung Sofort bebaubar Attraktive Ausrichtung und optimale Nutzungsmöglichkeiten Hier verbinden sich Lebensqualität, Ruhe und Stadtnähe auf ideale Weise. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich eines dieser begehrten Grundstücke in bester Lage von Braunau am Inn zu sichern. Jetzt unverbindlich informieren und Besichtigung vereinbaren!
Lage
Braunau am Inn, 5280, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
49.5 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 90 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 493 / Monat
bei € 23.584 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.424
Grunderwerbsteuer € 4.127 + Grundbucheintragung € 1.297 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Braunau am Inn
Aktuell sind 109 Angebote für grundstücke in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 172/m². Diese Immobilie liegt mit € 220/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 690,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 109 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 172/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
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