Grundstück kaufen in Mödling – 949 m², € 490.000

Premium Baugrundstück mit Hanglage vor den Toren Wiens

Breitenfurt bei Wien · 2384· Ref. 01A000D8

Grundstück in Breitenfurt bei Wien, Mödling mit 949 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 516/m².

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€ 490.000€ 516/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 949 m²
Grundstücksfläche: 949 m²
Referenznummer: 01A000D8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 490.000
Preis pro m²: € 516/m²

Beschreibung

Attraktives Baugrundstück mit leichter Hanglage im Wiener Umland Dieses einzigartige Grundstück liegt in Breitenfurt-Ost und überzeugt durch seine idyllische Umgebung. Die ruhige Lage mit schönem Ausblick ins Grüne bzw. Richtung Wald bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Pendler, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Großstadt profitieren möchten. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf. Die Bebauungsbestimmungen im Detail: -vollständig aufgeschlossen -maximale bebaubare Fläche: 199 m² -maximale Gebäudehöhe: 5 m bzw. 7 m bei Hanglage Vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter [entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann IMMOSKY Wien/Niederösterreich Schulen: Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Infrastruktur im Alltag. Öffentlicher Verkehr: Das Grundstück verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Busverbindungen in der näheren Umgebung ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Stadt Wien. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Wiener Stadtzentrum als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte bequem erreichbar.

Lage

Breitenfurt bei Wien, 2384, Mödling

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 73%

von 131 vergleichbaren Angeboten in Mödling

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.048 / Monat

bei € 98.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.540

Grunderwerbsteuer € 17.150 + Grundbucheintragung € 5.390 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Grundstück kaufen in Mödling – 949 m², € 490.000

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Finanzielle Details

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Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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