Grundstück kaufen in Mödling – 1 992 m², € 1.992.000
Grundstück für Entwickler und Bauträger ++ Top Lage und viel Potential!!
Grundstück in Hinterbrühl, Mödling mit 1 992 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 996/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 992 m²
- Grundstücksfläche
- 1 992 m²
- Referenznummer
- A6B5EA7F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.992.000
- Preis pro m²
- € 996/m²
Beschreibung
Traumhaftes Grundstück in Hinterbrühl! In idyllischer Lage, nur unweit von der Wiener Stadtgrenze entfernt, stehen 2 nebeneinanderliegende Grundstücke zum Verkauf. Größe Grundstück 1: 490m² Größe Grundstück 2: 1502m² Bebauung bis zu 400m² möglich. Die Grundstücke können theoretisch auch einzeln erworben werden. Ein gemeinsamer Verkauf wird bevorzugt. Die Käuferprovision beträgt bei erfolgreicher Verkaufsabwicklung 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Traumlage Hinterbrühl * Entwicklungsgebiet im Speckgürtel * Ortszentrum * sonnige Ausrichtung MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!! KONTAKT Robert Fried Mobil: [entfernt] Email: [entfernt] _
Lage
Hinterbrühl, 2371, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 129 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 8.324 / Monat
bei € 398.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 91.632
Grunderwerbsteuer € 69.720 + Grundbucheintragung € 21.912 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Mödling
Aktuell sind 136 Angebote für grundstücke in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 744/m². Diese Immobilie liegt mit € 996/m² damit 34% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 459,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 136 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 744/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
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