Grundstück kaufen in Mödling – 16 186 m², € 5.650.000
BAUGRUNDSTÜCK IN BESTER GRÜNRUHELAGE
Grundstück in Hinterbrühl, Mödling mit 16 186 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 349/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 16 186 m²
- Grundstücksfläche
- 16 186 m²
- Referenznummer
- B61A885B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.650.000
- Preis pro m²
- € 349/m²
Beschreibung
Eine besondere Gelegenheit bietet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Wien. In der idyllischen Hinterbrühl wird ab sofort eine exklusives Baugrundstück mit Blick auf den Husarentempel und die Burgruine Mödling zum Kauf angeboten. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 16.200 m² welche sich in 8.173 m² Bauland und 8.026 m² Waldgebiet gliedert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Hinterbrühl, 2371, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 135 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 23.609 / Monat
bei € 1.130.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 259.900
Grunderwerbsteuer € 197.750 + Grundbucheintragung € 62.150 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Mödling
Aktuell sind 142 Angebote für grundstücke in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 732/m². Diese Immobilie liegt mit € 349/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 471,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 142 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 732/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Angeboten von Realitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H
Von einem Makler angeboten