Grundstück kaufen in Mödling – 4 400 m², € 3.432.000

PROVISIONSFREI ! direkt vom Eigentümer -Baugrundstück in Wiener Neudorf / Mödling -4.400 m² Grundfläche ( gesicherte Grundgrenzen - Grenzkataster ) -Widmung: Bauland Wohnen, -Bebauungsplan 35%, o,k, BK I, II -NNF 3.400 m² -Bauplatz - Ergänzungsabgabe beglichen -Grundstück ist freigegeben und bebaubar (Aufschließungszone erfüllt) BAUBEWILLIGUNG vorhanden !!!!! - PARZELLIERUNG möglich -Villen Baugrund - Wohnentwicklung Reihenhäuser (20 Wohneinheiten) - Wohnprojekt / gemischte Nutzung -Preis EUR 780 / m² -Infrastrukturbeitrag EUR 5.000,-- je Wohneinheit -zzgl Grest 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % -Lebensmittel Einkauf 600 m fußläufig -Badner Bahn 700 m fußläufig -Wiener Neudorf Zentrum 900 m fußläufig -Bahnhof Mödling 1.300 m fußläufig -Stadtbad Mödling 1.800 m -HTL Mödling 2.200 m -Stromanschluss, Gasanschluss, Telekomanschluss (jeweils vorhanden) -Wasseranschluss, Kanalanschluss (jeweils vorhanden) -Direkter Anschluss ans öffentliche Radwege Netz -PV Anlage, Einspeisemöglichkeit -Schule / Handel / Infrastruktur