Grundstück kaufen in Korneuburg – 656 m², € 364.650

EIN TRAUM WIRD REALITÄT: AUSSERGEWÖHNLICHES BAUGRUNDSTÜCK IN TRAUMHAFTER RUHELAGE VON RÜCKERSDORF OHNE BAUZWANG - IHR TRAUMGRUNDSTÜCK WARTET AUF SIE

Rückersdorf · 2111· Ref. CFBE076C

Grundstück in Rückersdorf, Korneuburg mit 656 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 550/m².

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€ 364.650€ 550/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 656 m²
Grundstücksfläche: 656 m²
Referenznummer: CFBE076C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 364.650
Preis pro m²: € 550/m²

Beschreibung

Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In sehr guter Wohnlage von Rückersdorf, Marktgemeinde Harmannsdorf gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 663m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südwestliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BA) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Liegenschaft ist gemäß beiliegendem Bebauungsplan in Bauklasse I,II bebaubar. Die Nähe zu Wien und natürlich den Donauauen sowie den Weinbergen, Feldern und Wäldern der Region versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur bei sehr hoher Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen, ist mit dieser traumhaften Liegenschaft zum Greifen nahe. Die Grünruhelage verbunden mit der perfekten Infrastruktur und dem Ausblick in die Felder und Wälder der Region sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, in absoluter Ruhelage unweit der Stadt Korneuburg und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage

Rückersdorf, 2111, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

19.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 51%

von 162 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.524 / Monat

bei € 72.930 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.774

Grunderwerbsteuer € 12.763 + Grundbucheintragung € 4.011 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 5 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

18 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Grundstück kaufen in Korneuburg – 656 m², € 364.650

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Finanzielle Details

Beschreibung

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