Grundstück kaufen in Korneuburg – 400 m², € 260.000
Baugrundstück für Doppelhaus oder Einfamilienhaus
Grundstück in Stockerau, Korneuburg mit 400 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 650/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Referenznummer
- 019FFB32
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 260.000
- Preis pro m²
- € 650/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Stockerau, Donaulände, mit einer Fläche von ca. 400 m². Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Highlights: Ca. 400 m² Grundstücksfläche Bereits aufgeschlossen – Aufschließungskosten vollständig bezahlt Ruhige, gut angebundene Lage Optimale Ausrichtung Gute Infrastruktur in der Umgebung Ideal für Familien oder als Investment Preis: € 260.000,- Baubewilligung vorhanden. Bei Interesse oder für nähere Informationen einfach melden.
Lage
Stockerau, 2000, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 160 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.086 / Monat
bei € 52.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.960
Grunderwerbsteuer € 9.100 + Grundbucheintragung € 2.860 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg
Aktuell sind 168 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 547/m². Diese Immobilie liegt mit € 650/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 945,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 168 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 547/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
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