Grundstück kaufen in Korneuburg – 375 m², € 165.000

Schönes Grundstück mit Potential

Stockerau · 2000· Ref. 3B2B3AAC

Grundstück in Stockerau, Korneuburg mit 375 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 440/m².

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€ 165.000€ 440/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 375 m²
Grundstücksfläche: 375 m²
Referenznummer: 3B2B3AAC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 165.000
Preis pro m²: € 440/m²

Beschreibung

Baugrundstück in Bestlage von Stockerau Ruhige Wohnlage - Zentrumsnah - beste Verkehrsanbindung - familienfreundliche Umgebung Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Stockerau. Ideal geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts. Das Grundstück ist 375 m² groß und wird zukünftig ein Weg-Servitut für ein angrenzendes Grundstück erhalten. Die Umgebung ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Au. 50 % Bebauungsdichte, geschlossene Bauweise und Bauklasse II Aufschließungsabgabe: EUR 22.000,- kommt noch zum Kaufpreis dazu Lage: Ruhige Wohnlage, dennoch nur wenige Minuten ins Stadtzentrum Umfassende Infrastruktur: Einkauf, Gastronomie, Schulen, Ärzte, Kinderbetreuung Bahnhof Stockerau mit schneller Verbindung nach Wien - perfekt für Pendler Direkte Anbindung über die A22 nach Wien Natur- und Freizeitmöglichkeiten in der nahegelegenen Stockerauer Au Die Highlights dieses Grundstücks sind also: Die attraktive und ruhige Wohnlage, die doch zentrumsnah ist Die Top-Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Wien Die Eignung sowohl für ein Einfamilienhaus oder als Wohnprojekt Und natürlich die familienfreundliche Umgebung mit viel Grün Fazit: Ein seltenes Angebot in einer der gefragtesten Wohngegenden Stockeraus - perfekt für alle, die ein Grundstück mit hoher Lebensqualität, bester Infrastruktur und optimaler Anbindung suchen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter [entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter [entfernt] oder [entfernt] IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! [entfernt]

Lage

Stockerau, 2000, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 64%

von 160 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 689 / Monat

bei € 33.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.590

Grunderwerbsteuer € 5.775 + Grundbucheintragung € 1.815 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Grundstück kaufen in Korneuburg – 375 m², € 165.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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