Grundstück kaufen in Gänserndorf – 983 m², € 589.000
Bestlage Groß-Enzersdorf - seltenes 983 m² Grundstück an der Lobau
Grundstück in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf mit 983 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 599/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 983 m²
- Grundstücksfläche
- 983 m²
- Referenznummer
- BC1F8D3E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 589.000
- Preis pro m²
- € 599/m²
Beschreibung
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 983 m² bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten, Pool und Garage. Die Grundstücksform und -größe ermöglicht eine flexible Bebauung nach eigenen Wünschen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Groß-Enzersdorf, 2301, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 94%
von 123 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.461 / Monat
bei € 117.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 27.094
Grunderwerbsteuer € 20.615 + Grundbucheintragung € 6.479 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 519 m², € 350.000
Groß-Enzersdorf · 2301
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 373 m²
Groß-Enzersdorf · 2301
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 778 m², € 440.000
Groß-Enzersdorf · 2301
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 1 240 m², € 698.000
Groß-Enzersdorf · 2301
KaufGrundstück kaufen in Wien – 1 730 m², € 1.500.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGrundstück kaufen in Wien – 579 m², € 399.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Marktdaten für Grundstückn in Gänserndorf
Aktuell sind 144 Angebote für grundstücke in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 326/m². Diese Immobilie liegt mit € 599/m² damit 84% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 164,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 144 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 703 m², € 199.000
Groß-Enzersdorf · 2301
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 500 m², € 110.000
Niedersulz · 2224
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 798 m², € 98.000
Gänserndorf · 2230
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 727 m², € 399.000
Deutsch-Wagram · 2232
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 570 m², € 295.000
Groß-Enzersdorf · 2301
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 835 m², € 269.000
Orth an der Donau · 2304
Top-Immobilien in Gänserndorf
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 5 171 m², € 1.490.000
Deutsch-Wagram · 2232
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 2 423 m², € 1.385.000
Mühlleiten · 2301
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 5 781 m², € 1.290.000
Gänserndorf · 2230
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 3 663 m², € 1.148.000
Gänserndorf · 2230
Günstigste Immobilien in Gänserndorf
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 744 m², € 4.464
Auersthal · 2214
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 816 m², € 4.896
Auersthal · 2214
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 1 750 m², € 8.750
Auersthal · 2214
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 1 611 m², € 9.666
Groß-Schweinbarth · 2221
Neueste Immobilien in Gänserndorf
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 703 m², € 199.000
Groß-Enzersdorf · 2301
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 500 m², € 110.000
Niedersulz · 2224
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 798 m², € 98.000
Gänserndorf · 2230
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 727 m², € 399.000
Deutsch-Wagram · 2232
Private Anbieter in Gänserndorf
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 500 m², € 110.000
Niedersulz · 2224
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 570 m², € 295.000
Groß-Enzersdorf · 2301
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 835 m², € 269.000
Orth an der Donau · 2304
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 3 000 m², € 169.000
Groß-Enzersdorf · 2301
Makler-Angebote in Gänserndorf
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 703 m², € 199.000
Groß-Enzersdorf · 2301
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 798 m², € 98.000
Gänserndorf · 2230
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 727 m², € 399.000
Deutsch-Wagram · 2232
KaufGrundstück kaufen in Gänserndorf – 11 380 m²
Groß-Schweinbarth · 2221
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 326/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Angeboten von Viviamo Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten