Grundstück kaufen in Gänserndorf – 902 m², € 405.000
Baugrundstück in ruhige Lage
Grundstück in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 902 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 449/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 902 m²
- Grundstücksfläche
- 902 m²
- Referenznummer
- 86ACB52C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 405.000
- Preis pro m²
- € 449/m²
Beschreibung
Attraktives Baugrundstück mit ca. 902m² in idyllischer, grüner und absolut ruhiger Lage. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines stilvollen Einfamilienhauses und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung individueller Wohnträume. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und Freiraum, während die naturnahe Umgebung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück zu einem besonders interessanten Angebot für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe, Grünlage und eine hochwertige Wohnadresse legen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf
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Marktdaten für Grundstückn in Gänserndorf
Aktuell sind 141 Angebote für grundstücke in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 328/m². Diese Immobilie liegt mit € 449/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 196,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 141 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 328/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
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