Grundstück kaufen in Gänserndorf – 1 670 m², € 489.000

Zwei direkt nebeneinanderliegende Baugründe in der Raiffeisenstraße 14 und 14a, 2304 Orth an der Donau. Zusammen ca. 1.670 m², jedes Grundstück ca. 835 m². Gewachsenes Wohngebiet mit Einfamilienhäusern. Preis Beide Grundstücke: € 489.000 (rund € 293/m²) Einzeln: je € 259.000 Bei Kauf beider Grundstücke spart man € 29.000. Privatverkauf direkt vom Eigentümer, keine Maklerprovision. Widmung & Bebauung (laut Auskunft der Gemeinde) Bauland-Wohngebiet, sofort bebaubar Keine Aufschließungszone Bauklasse I–II, offene Bauweise Bebauungsdichte max. 30 % Kein Bauzwang Für wen Familien mit Platz- und Gartenwunsch. Angehörige oder Freunde, die nebeneinander bauen wollen. Bauträger, die zwei angrenzende Parzellen suchen. Umfang und Anzahl möglicher Wohneinheiten sind mit der Gemeinde abzuklären. Grundstücksdaten Gst.-Nr. 808/4 (Raiffeisenstraße 14), ca. 835 m² Gst.-Nr. 808/5 (Raiffeisenstraße 14a), ca. 835 m² KG 6218 Orth an der Donau, EZ 1565 Beide sind bereits als eigene Grundstücke im Kataster geführt und können getrennt übertragen werden, eine Teilung ist nicht erforderlich. Aufschließung: unaufgeschlossen. Anschlüsse und Aufschließungsabgabe sind vom Käufer zu tragen. Auskünfte über das Gemeindeamt Orth an der Donau. Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Nachricht über willhaben . Besichtigung nach Vereinbarung. Bitte keine Makleranfragen! Alle Angaben nach bestem Wissen und ohne Gewähr. Flächenangaben laut Katastergrafik, nicht grundbücherlich verbürgt.