Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 349/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 575 m², € 123.000

Seltene Gelegenheit - vielversprechendes Baugrundstück in Mannersdorf am Leithagebirge

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Mannersdorf am Leithagebirge · 2452· Ref. D2B6B9A0

Grundstück in Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha mit 575 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 211/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 31.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 514. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.658 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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€ 123.000€ 211/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 575 m²
Grundstücksfläche: 575 m²
Referenznummer: D2B6B9A0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 123.000
Preis pro m²: € 211/m²

Beschreibung

Lage

Mannersdorf am Leithagebirge, 2452, Bruck an der Leitha

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

46 Tagen

Entfernung zum Zentrum

31.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 125 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 514 / Monat

bei € 24.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.658

Grunderwerbsteuer € 4.305 + Grundbucheintragung € 1.353 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 514 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Immoexpress KG
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 97 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 349/m². Diese Immobilie liegt mit € 211/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 816,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 97 entsprechende Angebote in Bruck an der Leitha auf wohno gelistet.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 125.000 €	–	ca. 575 m²	Mannersdorf am Leithagebirge
2	Grundstück	ca. 115.000 €	–	ca. 505 m²	Bruck an der Leitha
3	Grundstück	ca. 115.000 €	–	ca. 500 m²	Bad Deutsch-Altenburg
4	Grundstück	ca. 160.000 €	–	ca. 555 m²	Pischelsdorf
5	Grundstück	ca. 185.000 €	–	ca. 595 m²	Göttlesbrunn
6	Grundstück	ca. 130.000 €	–	ca. 570 m²	Hainburg an der Donau
7	Grundstück	ca. 135.000 €	–	ca. 500 m²	Moosbrunn
8	Grundstück	ca. 240.000 €	–	ca. 535 m²	Velm
9	Grundstück	ca. 110.000 €	–	ca. 470 m²	Mannersdorf am Leithagebirge
10	Grundstück	ca. 130.000 €	–	ca. 635 m²	Mannersdorf am Leithagebirge

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