Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 348/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 2 122 m², € 435.000

Attraktives Baugrundstück in Mannersdorf am Leithagebirge

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Mannersdorf am Leithagebirge · 2452· Ref. DCC6C973

Grundstück in Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha mit 2 122 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 187/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 31.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.818. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.010 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.

1 / 2

€ 435.000€ 187/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 122 m²
Grundstücksfläche: 2 122 m²
Referenznummer: DCC6C973

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 435.000
Preis pro m²: € 187/m²

Beschreibung

Lage

Mannersdorf am Leithagebirge, 2452, Bruck an der Leitha

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

53 Tagen

Entfernung zum Zentrum

31.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 124 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.818 / Monat

bei € 87.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.010

Grunderwerbsteuer € 15.225 + Grundbucheintragung € 4.785 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.818 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Immoexpress KG
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 07.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 94 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 348/m². Diese Immobilie liegt mit € 187/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 318,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Diese 9 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 435.000 €	–	ca. 2.120 m²	Mannersdorf am Leithagebirge
2	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 2.195 m²	Mannersdorf am Leithagebirge
3	Grundstück	ca. 590.000 €	–	ca. 2.030 m²	Mannersdorf am Leithagebirge
4	Grundstück	ca. 620.000 €	–	ca. 2.100 m²	Hainburg an der Donau
5	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 2.000 m²	Sarasdorf
6	Grundstück	ca. 400.000 €	–	ca. 2.080 m²	Bad Deutsch-Altenburg
7	Grundstück	ca. 770.000 €	–	ca. 2.225 m²	Bad Deutsch-Altenburg
8	Grundstück	ca. 1.395.000 €	–	ca. 2.230 m²	Schwechat
9	Grundstück	ca. 1.455.000 €	–	ca. 2.080 m²	Himberg

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