Grundstück kaufen in Baden – 3 490 m², € 850.000

Bad Vöslau, parkähnlicher Grund mit kleinem Wohnhaus

Bad Vöslau · 2540· Ref. FD271632

Grundstück in Bad Vöslau, Baden mit 3 490 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 244/m².

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€ 850.000€ 244/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 3 490 m²
Grundstücksfläche: 3 490 m²
Referenznummer: FD271632

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 850.000
Preis pro m²: € 244/m²

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Bauprojekt in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs - ein exklusives Grundstück in 2540 Bad Vöslau, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Wohn- und Geschäftsbebauung bietet. Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von rd. 3.500 m² eignet sich ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur legen. Neben der optimalen Erreichbarkeit punktet das Grundstück durch seine Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was besonders Familien und Berufstätige anspricht. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie ein gut sortierter Supermarkt, sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für zusätzlichen Komfort. Mit einem Kaufpreis von 850.000,00 EUR investieren Sie in ein Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial. Die derzeitige Widmung "B" (Betriebsgebiet) ist aufgrund der angrenzenden Lage an eine Wohnsiedlung durchaus ein Vorteil. Ob Sie ein modernes Wohnhaus, ein Geschäftslokal oder eine Kombination aus beidem realisieren möchten - hier schaffen Sie die Basis für eine erfolgreiche Zukunft. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Bad Vöslau, um Ihre Vision zu verwirklichen und profitieren Sie von der starken Nachfrage nach hochwertigem Wohn- und Geschäftsraum in dieser Region. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück - Ihr Traum vom eigenen Bauprojekt wartet auf Sie! Machen wir eine Besichtigung rufen Sie mich an [entfernt] - wenn Sie eine Fiinazierung brauchen auch da wissen wir einen Weg !

Lage

Bad Vöslau, 2540, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

28.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 88%

von 141 vergleichbaren Angeboten in Baden

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.552 / Monat

bei € 170.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 39.100

Grunderwerbsteuer € 29.750 + Grundbucheintragung € 9.350 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Grundstück kaufen in Baden – 3 490 m², € 850.000

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Finanzielle Details

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