Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 25 m², € 214

Triesterstraße: Kostengünstige Kleinbüros

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 9F63F32E

Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 25 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 09.07.2026.

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€ 214€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 25 m²
Baujahr: 1972
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 09.07.2026
Referenznummer: 9F63F32E

Finanzielle Details

Miete: € 214
Miete netto: € 214
Miete gesamt (inkl. BK): € 214
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Ihr neues Büro wartet: Modern, flexibel, sofort verfügbar! Diese frisch sanierten Kleinbüros bieten praktische und flexibel nutzbare Arbeitsflächen für unterschiedliche Unternehmen. Es stehen Büroeinheiten von 20 m² bis 100 m² zur Verfügung. Je nach Bedarf können auch größere oder kleinere Flächen angemietet werden. Dadurch lassen sich die Büros flexibel an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Der Eingangsbereich ist gepflegt und sorgt für einen angenehmen Empfang Ihrer Kunden und Geschäftspartner. Zusätzlich stehen eine Gemeinschaftsküche sowie Sanitäranlagen zur gemeinsamen Nutzung bereit. Parkplätze direkt am Objekt können bei Bedarf optional angemietet werden. Ergänzend zu den Büroflächen befinden sich im selben Gebäude Lagerräume von 5 m² bis 250 m², die ebenfalls flexibel angemietet werden können. Lage Die Badner Bahn (Station Inzersdorf) ist fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung über die Triester Straße. Zum Preis kommen noch BK, Internet und nach Verbrauch Strom/Heizung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind! Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. HWB: 84,1 kWh/m²a - Energieklasse: C Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: möglich Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: möglich Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: möglich TV Sat: nicht vorhanden Internet: möglich Fernwärme: möglich Senkgrube: nicht vorhanden

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 84.1 kWh/m²a

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 94%

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Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 25 m², € 214

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

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