Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 176 m², € 2.126
Bürofläche mit Rundumblick im 23. Bezirk
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 176 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 176 m²
- Nutzfläche
- 172 m²
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1992
- Referenznummer
- 528780C9
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.126
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, attraktive Büroeinheit im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick über die Umgebung. Die Räume sind gut strukturiert und verfügen über mehrere Steckdosen und Anschlussmöglichkeiten ideal für den täglichen Bürobetrieb. Der gepflegte Zustand sowie die neutralen Räume ermöglichen eine flexible Gestaltung. Bei Bedarf können auch noch ca. 8 KFZ-Stellplätze angemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U6 Station „Perfektastraße" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus stehen in der Umgebung mehrere Buslinien zur Verfügung. Das Büro ist durch die Nähe zur Triester Straße, A23 und S2 gut mit dem Auto erreichbar.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 118.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 4 495 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 5 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
46 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 323 m², € 4.490
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 773 m², € 34.900
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 376 m², € 4.006
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 319 m², € 16
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 300 m², € 9
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 288 m², € 2.950
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 851 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 732,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 851 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 84 m², € 2.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 208 m², € 3.990
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 123 m², € 1.388
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 94 m², € 1.600
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 m²
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 14 m²
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 522 m², € 258.864
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 84 m², € 2.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 208 m², € 3.990
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 123 m², € 1.388
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 94 m², € 1.600
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Private Anbieter in Wien
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 84 m², € 2.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 123 m², € 1.388
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 20 m²
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 55 m², € 1.000
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Makler-Angebote in Wien
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 208 m², € 3.990
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 94 m², € 1.600
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 m²
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 14 m²
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 801 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Von einem Makler angeboten