Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 167 m², € 1.960

Geförderte Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Lage 1230 Wien, Franz-Parsche-Gasse 12, Lokal 1 Fertigstellung: Mai 2020 Die moderne Wohnhausanlage der „Wien-Süd“ auf den ehemaligen Mellergründen in Wien-Liesing umfasst neben 71 Wohnungen auch ein attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoß. Die Anlage befindet sich in einem Umfeld mit zahlreichen angrenzenden Wohnsiedlungen, wodurch eine hohe Frequenzlage garantiert ist. Die ebenerdigen Räumlichkeiten überzeugen durch eine gut durchdachte Aufteilung. So verfügt das Geschäftslokal über einen großzügigen, hellen Hauptraum mit einladenden Fensterfronten, der sich optimal als Verkaufs- oder Präsentationsfläche eignet. Ein angeschlossener Sozialraum lässt sich als Besprechungszimmer oder privates Büro nutzen. Zudem bietet die Gewerbefläche eine eigene Teeküche, einen praktischen Vorraum sowie einen Lager- und Technikbereich und 2 WCs. ZU DEN KOSTEN: Die monatliche Miete beläuft sich auf ca. EUR 1.960,- (Betriebskosten, Steuer, Warmwasser- und Heizkosten ). Der Finanzierungsbeitrag (Baukostenanteil) beträgt ca. EUR 71.700,- . Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann um monatlich € 78,– angemietet werden.