Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 764 m², € 22
MIA Gesundheitszentrum Liesing
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 1 764 m² Wohnfläche, Baujahr 2027. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 764 m²
- Nutzfläche
- 1 763,76 m²
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2027
- Referenznummer
- E8080C0B
Finanzielle Details
- Miete
- € 22
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Das Projekt MIA wird von einem namhaften österreichischen Konsortium realisiert und bietet ab Q4 2027 Flächen von 260 m² bis rund 6.000 m² die den zukünftigen Nutzungen in Form von Medizin, Forschung und Labor zugeführt werden sollen. MIA erfüllt konsequent höchste Nachhaltigkeitskriterien wird durch die Lage am Liesingbach, die großflächig begrünte Fassade und die wirklich großzügigen Freiflächen an nahezu allen Mieteinheiten einen sehr hohen Grad an Nutzerkomfort bieten. Das MIA Gesundheitszentrum Liesing vereint unter seinem Dach eine breite Vielfalt von medizinischen Ansätzen - es versteht sich neben den möglichen Komplementärnutzungen Forschung und Labor als Gesundheits-Hub, der ein breites Spektrum an medizinischen und gesundheitlichen Dienstleistungen anbietet. Fachärzte, Therapeuten und präventive Gesundheitsanbieter finden hier ein attraktives Umfeld vor. Das 3.OG bietet eine Fläche von 1.760 m² und ist ab 633 m² teilbar. Hier ist insbesondere die Raumhöhe (Rohdeckenhöhe) von 3,2 Meter hervorzuheben die das mögliche Nutzungsspektrum deutlich erweitert.
Lage
Rudolf-Waisenhorn-Gasse 3, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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